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村屋是否一個好選擇?

香港租金節節上升，以 2020 年 $1.9 萬的入息中位數計，租金佔月入逾半。渴望獨立又不想成為「樓奴」，租村屋會是一個好選擇。村屋的設備、管理、環境等等都跟洋樓不同，租住村屋有甚麼要注意？睇樓時你應該留意哪些細節？

1 . 村屋交通方法

最困擾村屋住戶起居的，必然是交通問題。村屋大部分依靠小巴出入，小巴班次未必頻密，上下班的繁忙時間或難以上車；尾班車開出時間亦未必可以配合夜歸一族，導致要搭的士回家，增加車資洗費。部分村屋位處行山打卡熱點附近，一到行山季節，更受遊客滋擾，遊客坐滿小巴座位，令居民等了又等，回家路程需時翻近一倍！等小巴有幾痛苦？上網看看住元朗大棠的居民投訴就知。每逢入冬季節，各區居民蜂擁而至，到大棠郊野公園觀賞紅葉，問題嚴重到連該區區議員都要呼籲區外市民不會前來，表示紅葉「無乜好睇」。

小巴路線可參考 16 SEATS 網站。

2. 留意周邊車路人路

上單位睇樓途中，你經過的道路是否有妥善維修？部分村屋只能經小路到達，夜晚沒有路燈照明，甚至沒有周邊路權，鄰居可以隨時封路，令你歸家無門。
除了人路，還要留心車路。如果村屋門口無位泊車，或車路狹窄，貨車難以通過，無論入伙抑或網上購物都會增加送運難度。
部分新落成的村屋以屋苑模式規劃興建，車路人路會劃分得較為妥善。